OPL ARCHITECTEN // 030 251 10 05 // INFO@OPLARCHITECTEN.NL // MALIESINGEL 38 UTRECHT THE NETHERLANDS

ONTWERP

Beleef

Ervaar de cultuurhistorische waarde van een iconisch kantoor in Utrecht en beleef de inspiratie voor een eigentijdse woonformule: de transformatie van een bijzonder gebouw.

RE-DESIGN

Download

“Het ontwerpen van renovaties en transformaties van leegstaande gebouwen geeft een heel nieuwe dimensie aan het architectenvak.””  Download het interview met Flip Luger over re-design.

BLOG

Share

Succesvol re-design kent 6 voorwaarden. De eerste is Visie. Ken je de andere vijf? Lees onze Blog en deel je mening met ons.

BLOG POST

VACATURE ARCHITECT M/V (40 u)

Wij vinden het belangrijk en inspirerend om een wezenlijke bijdrage te leveren aan het werk-, leef- en woongenot van iedereen die te maken krijgt met onze ontwerpen. Nu en in de toekomst.Wij geloven dat wij onze (professionele) opdrachtgevers kunnen helpen om succesvolle oplossingen te vinden voor hun vastgoedvraagstukken en deze haalbaar te maken. Dat doen we door hún vraag voorop te stellen bij het aanwenden van ons vakmanschap, onze maatschappelijke betrokkenheid en onze liefde voor architectuur. Daarmee willen we perfecte gebouwen ontwerpen, die meetbaar presteren, die het energieniveau en welbevinden van hun gebruikers stimuleren, die bijdragen aan de levendigheid van onze gebouwde omgeving en die blijven boeien.

Als deze opvattingen je aanspreken en als je denkt dat je ons team met jouw kwaliteiten kunt versterken, nodigen wij je graag uit om te reageren op onze vacature voor een

ARCHITECT M/V (40u) 

In deze functie ben je verantwoordelijk voor de uitwerking van concepten, het ontwerp en de detaillering van meerdere projecten, in zowel utiliteitsbouw als woningbouw, nieuwbouw, renovatie en transformatie, door heel Nederland. In verschillende projectteams werk je hierbij samen met architecten, projectleiders en bouwkundigen binnen ons bureau. Daarnaast heb je externe contacten met opdrachtgevers, overheden en andere bouwpartners.

Wij bieden een dynamische functie in een breed speelveld van opdrachten en veel ruimte voor eigen initiatief en persoonlijke ontwikkeling in een professionele werkomgeving.

Wij vragen een opleidingsniveau van TU of AVB, circa 5 jaar aantoonbare relevante werkervaring, en vaardigheid in VectorWorks, SketchUp en SU Podium. Een persoonlijkheidstest kan onderdeel uitmaken van de sollicitatieprocedure.

Voldoe jij aan deze criteria en ben je een talentvol ontwerper, een snelle en gedegen beslisser in ontwerpvraagstukken, een teamspeler en goed communicatief vaardig?

Stuur dan je (Nederlandstalige) sollicitatie met c.v. naar:

OPL architecten/re-designers

T.a.v. Flip Luger

Postbus 2448

3500 GK Utrecht

flip.luger@oplarchitecten.nl

 

BLOG POST

HEEREMA’S ONTZET

 

Delta | VolkerWessels leveren nieuw hoofdkantoor op voor Heerema Marine Contractors in Leiden.

Na de jarenlang beknelling in een te krappe en inflexibele werkomgeving, voelt de oplevering van het nieuwe hoofdkantoor als een bevrijding voor de creativiteit en expertise van Heerema.

Het gebouw is ontwikkeld door Vondellaan 47 Leiden B.V., de combinatie van Delta Development Group en VolkerWessels Bouw en Vastgoedontwikkeling, en ontworpen door OPL Architecten en Heyligers d+p (interieur). Het markante kantoorgebouw bestaat uit een kantoorgedeelte van circa 20.000 m² vvo, met een parkeergarage van 574 parkeerplaatsen. Het kantoor heeft een zeer gunstige ligging, op loopafstand van het treinstation van Leiden en direct aan de uitvalsweg naar de A44. Het gebouw van Heerema is ontwikkeld met de mens, flexibiliteit en aanpasbaarheid als uitgangspunt. Als zodanig bevordert het gebouw de productiviteit en het welbevinden van de Heerema-medewerkers en -bezoekers en sluit het naadloos aan op de projectmatige wijze van werken van Heerema. Door toepassing van Cradle to Cradle© elementen en het uitgebreide duurzaamheidspakket zal het gebouw het BREEAM NL nieuwbouwcertificaat met label “Excellent” toegekend krijgen, de sloop van de oorspronkelijke bebouwing heeft het wereldwijde eerste BREEAM Very Good-certificaat behaald. Het gebouw wordt langjarig volledig gehuurd door Heerema Marine Contractors Nederland SE, sinds meer dan 50 jaar een wereldwijd toonaangevende maritieme aannemer in de internationale offshore olie- en gasindustrie. De koper van het project is Standard Life Investments en werd in deze transactie juridisch bijgestaan door Loyens en Loeff en technisch begeleid door Royal HaskoningDHV. DTZ Zadelhoff adviseerde Standard Life Investments bij deze transactie. De verkopende partij, Vondellaan 47 Leiden B.V., werd geadviseerd door RJVD Vastgoed B.V. en juridisch bijgestaan door Houthoff Buruma.

Delta Development Group is onafhankelijk internationaal projectontwikkelaar en belegger voornamelijk actief in Nederland en Duitsland. Met als speerpunt duurzame herontwikkeling van binnenstedelijke en gebiedsontwikkelingen is Delta breed actief op de vastgoedmarkt. Het zwaartepunt van de activiteiten ligt in Nederland. Delta is een middelgrote projectontwikkelaar die betrouwbaarheid, slagvaardigheid, creativiteit en passie voor vastgoed laat terugkomen in de duurzame ontwikkeling van haar projecten. VolkerWessels is een hecht samenwerkende groep van bedrijven in de bouw en aanverwante sectoren. De 125 werkmaatschappijen functioneren als zelfstandige ondernemingen met een eigen winst- en marktverantwoordelijkheid binnen de clusters Bouw en Vastgoedontwikkeling Nederland; Civiel en Wegen Nederland (en export) en Verenigd Koninkrijk; Infrastructuur en Gebiedsontwikkeling Verenigde Staten/Canada; Infratechniek, Telecom en Spoorwegbouw en Advies & Dienstverlening en Toelevering. Het zwaartepunt van de werkzaamheden van VolkerWessels ligt in Nederland. Daarnaast zijn er vestigingen in een beperkt aantal landen: België, Duitsland, Polen, Estland, het Verenigd Koninkrijk, de Verenigde Staten en Canada. Gemiddeld 16.400 medewerkers geven dagelijks invulling aan het thema ‘Samen bouwen aan wonen, werken en mobiliteit. Heerema Marine Contractors (HMC) transporteert, installeert en verwijdert offshore constructies voor de internationale olie- en gasindustrie, zoals productieplatforms en de bijbehorende pijpleidingen. Voor de installatie van deze constructies op zee wordt gebruik gemaakt van de grote kraanschepen, Aegir, Thialf, Hermod en Balder.

Bekijk de projectpagina Heerema Marine Contractors – Leiden

BLOG POST

Oval Tower : icoon van duurzaamheid?
(of toch liever een klimaatplafond?)

Markant

Het Arena-gebied in Amsterdam-Zuidoost is voor vastgoedprofessionals, beleggers, ontwikkelaars, beheerders, architecten en stedenbouwkundigen een leerzame plek. En Oval Tower is misschien wel het meest markante kantoorgebouw van de Arena-omgeving. In 2010 wonnen wij de opdracht om het 22 verdiepingen tellende ovale gebouw te renoveren.

Leeg

De Oval Tower wordt omringd door grote kantoorgebouwen. Duizenden vierkante meters vloeroppervlak zijn er onbezet. Leegstand is de grootste bedreiging voor de verdere ontwikkeling van het gebied. De Oval Tower kreeg er ook mee te maken. Het gebouw is nog relatief jong, maar het was single-tenant, ongeschikt voor deelverhuur en voldeed niet meer aan de (duurzaamheids)eisen die huurders tegenwoordig stellen. Dat het zo snel in onbruik raakte was wel iets om bij stil te staan.

24

Hoe geef je zo’n jong gebouw een tweede leven? Hoe maak je het deelgenoot van de samenleving, nu, maar ook over twintig, dertig jaar. Je moet weten wat je  met een gebouw wilt doen om herhaling van een vergelijkbare situatie te voorkomen.  In het geval van Oval Tower vonden we dat het gebouw fysiek deel moest gaan uitmaken van de 24-uurs economie in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost. Daarom ontwierpen we een nieuwe entree die het gebouw en de mensen die er werken direct verbindt met de Arena Boulevard.

BLOG POST

LUCKY SEVEN !

00 thumb OPL7 1516x878-72dpi

In de lijst van Nederlands meest productieve architecten in 2015 staat OPL architecten/re-designers op nr. 7.  Deze lijst is samengesteld door PropertyNL Research en gebaseerd op het bruto vloeroppervlak van de in 2015 in Nederland opgeleverde kantoorgebouwen, winkelcentra en hotelprojecten. De Top-25 van de lijst werd gepubliceerd in het PropertyNL Magazine van 26 februari 2016. Voor OPL telden het hoofdkantoor voor Heerema Marine Contractors in Leiden en een kantoor-/bedrijfsgebouw op Fokker Logistics Park Schiphol mee. We zijn trots op deze positie en op het vertrouwen van onze opdrachtgevers.

In deze periode werden van onze hand ook het nieuwe kantoor voor Boskalis Dredging & Inland Infra in Papendrecht opgeleverd, het gerenoveerde Utrechtse kantoorcomplex Daalse Kwint, het hoofdkantoor REAAL Verzekeringen te Alkmaar, het Hubrecht Institute op De Uithof Utrecht en een binnenstedelijk complex met woningen en winkels in Rotterdam-Carnisse, maar deze telden niet mee in de productiviteitsmeting.

01 thumb OPL7 1516x878-72dpi

Klik hier voor het artikel en de toelichting bij de rangorde

 

BLOG POST

TRANSFORMATIE IN DE MAAK

Detam Utrecht-Nijenoord 1_Dirk Roosenburg 1959

HU verkoopt gebouw Nijenoord 1

Hogeschool Utrecht (HU) heeft 31 oktober 2014 het pand Nijenoord 1 verkocht aan MidNed Projectontwikkeling. Het pand wordt op 15 december 2016 geleverd aan MidNed. De verkoop is onderdeel van het huisvestingsprogramma van de HU, waarbij al het Utrechts onderzoek en onderwijs van de HU wordt gehuisvest op Utrecht Science Park De Uithof

MidNed heeft, in overleg met de gemeente Utrecht, het plan om het pand (20.711 m2, bvo) te transformeren tot appartementsgebouw. Dit vormt een mooie aanvulling op het huidige woonaanbod in Utrecht-Noordwest. De plannen van MidNed sluiten aan bij de ambities van de gemeente om leegstand van kantoorpanden tegen te gaan. De gemeente is zeer verheugd met dit initiatief en steunt de plannen van MidNed. De plannen voor de appartementen zijn voornamelijk gericht op de koop- en vrije huursector.  MidNed heeft in het verleden al vaker kantoorpanden getransformeerd naar woningen.

Betrokken partijen Het is een positief resultaat voor de HU om bij de huidige leegstand van veel kantoorpanden het pand te kunnen verkopen. De verkoop van het pand Nijenoord 1 biedt de HU de mogelijkheid haar huisvestingsprogramma te realiseren binnen de gestelde financiële kaders. De verkoop aan MidNed komt ook tegemoet aan het uitgangspunt van de HU om bij verkoop het pand bij voorkeur te behouden voor een maatschappelijke of woonfunctie.

Huisvestingsprogramma HU

De HU zet inmiddels al flinke stappen om de moderne, flexibele kennisorganisatie te worden die zij voor ogen heeft. Al het Utrechtse onderwijs en onderzoek van Hogeschool Utrecht wordt in 2017 op één aansprekende en herkenbare plek geconcentreerd: het Utrecht Science Park (USP) De Uithof. De HU-campus biedt niet alleen kwalitatief hoogwaardig onderwijs en onderzoek, maar staat ook voor ontmoeting in een dynamische en kennisrijke omgeving, met eigentijdse voorzieningen.

www.midned.nl

www.huontwikkelt.nl

BLOG POST

NAZOMEREN OP MALIEBEACH

 

Op 1 september was het nog volop zomer en slenterden we door het zand van MalieBeach.

Wat overblijft zijn de herinneringen aan de geuren, kleuren en smaken van onze beachparty; aan het vertrouwde weerzien op ons intieme strand, de familie van oude relaties en nieuwe vrienden, de jazz-klanken, de dampende pizza-oven… En de nieuwe energie die we er hebben opgedaan, genoeg om het seizoen van herfst en winter te weerstaan en weer tot MalieBeach 2016 door te gaan.

Klik hieronder om de video impressie van MalieBeach 2015 te bekijken.

 

 

 

 

 

BLOG POST

Nieuw leven aan het Hofplein

Transformatie

In de zoektocht naar vestiging in Rotterdam kijkt een voorname hotelketen naar centrale locaties in de stad. Transformatie van een leegstaand kantoorgebouw is dan een gedachte die in ons opkomt. De gemeente Rotterdam ziet bij voorkeur dat kantooractiviteiten zich concentreren rond het Centraal Station en dat het gebied Coolsingel-Hofplein wordt verlevendigd met winkelen, uitgaan en horeca. Een hotel zou daar perfect op zijn plaats zijn. Zo onstond samen met Delta Development het idee om onze blik te richten op dit deel van de stad.

Spiegeltje

Als eerste dienden zich de twee kantoorgebouwen op de hoek van de Coolsingel en het Hofplein aan. We maakten een re-design voor het bekende “Spiegeltje van Rotterdam” – de Aegon-toren – en het oorspronkelijke Ennia-kantoor, waarin we ze samenvoegden tot één hotelcomplex van 300 kamers en voorzieningen. In de architectuur zochten we naar levendigheid in de plint, een versterking van het hoogte-accent aan het Hofplein en een éénduidige beeldtaal voor de gevels, waarin de eigen identiteit van de afzonderlijke volumes behouden bleef.