Het stedenbouwkundig ontwerp voor de transformatie van dit plangebied is medio 2024 vastgesteld door de gemeente Amersfoort. Het nieuwe WTC zal de stationsomgeving versterken door een hoogwaardige, internationale uitstraling met kantoren, een hotel en voorzieningen.
Versterking stationsgebied
Het WTC Amersfoort zal niet alleen een iconisch bedrijfsgebouw zijn, maar ook een knooppunt voor internationale bedrijven, lokale ondernemers en bezoekers. De ligging naast het centraal station biedt uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zakelijke gebruikers. Bovendien versterkt het gebouw het stationsgebied als dynamisch onderdeel van de stad, met extra voorzieningen zoals vergaderruimtes, horeca en een parkeergarage. Het project maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling van de Wagenwerkplaats, waar duurzaamheid en hoogwaardige architectuur centraal staan. Dit gebied is ontworpen om een mix van wonen, werken en recreëren mogelijk te maken, waarbij het WTC als een ankerpunt fungeert. Deze ontwikkelingen zullen de aantrekkelijkheid en het economisch potentieel van het stationsgebied verder vergroten.
Paris Proof, BREEAM Excellent, WELL Gold
Het WTC Amersfoort zal Paris Proof worden, een richtlijn die voortkomt uit de doelen van de Klimaatakkoorden van Parijs. Een Paris Proof-gebouw verbruikt significant minder energie dan reguliere gebouwen en werkt naar volledige CO2-neutraliteit. Het idee achter deze norm is dat gebouwen in 2050 geen fossiele brandstoffen meer gebruiken en voldoen aan zeer strenge energieprestatie-eisen.
Het gebouw zal zeer energie-efficiënt zijn en voldoen aan strenge energieprestatie-eisen, bijvoorbeeld door het gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen, efficiënte verwarmings- en koelsystemen, en slimme regeltechniek. Voor de weinige energie die het nodig heeft zal het gebouw gebruikmaken van duurzame bronnen, zoals zonne-energie, windenergie of geothermische energie. Ook kan worden gekeken of de opgewekte energie gedeeld kan worden met andere gebouwen in de omgeving. Qua materiaalgebruik zal het WTC worden gebouwd met duurzame en lokaal geproduceerde materialen die een minimale CO2-voetafdruk hebben en circulair zijn. Het gebouw zal zo worden ontworpen dat er een gezonde en comfortabele omgeving wordt gecreëerd voor de gebruikers. Dit omvat de controle van de luchtkwaliteit, de temperatuur en van de (slimme)-verlichting, en de beperking van het geluidsniveau en de lichtvervuiling. Paris Proof gaat dus niet alleen over energiebesparing, maar ook over het minimaliseren van de ecologische voetafdruk van een gebouw tijdens de hele levenscyclus, van ontwerp tot gebruik. Om dit te borgen wordt toegewerkt naar certificeringen van BREEAM Excellent en WELL Gold.
Gezonde toekomst
Met de start van de ontwerpfase komt de ontwikkeling van het WTC Amersfoort nu op gang. Een voltooiing in 2029 lijkt haalbaar en het WTC zal dan een belangrijke schakel vormen in de duurzame vernieuwing van het stationsgebied. Door zijn energie-efficiëntie, moderne faciliteiten en strategische ligging draagt het WTC bij aan zowel een gezonde stedelijke ontwikkeling van Amersfoort als aan de wereldwijde noodzaak om gebouwen toekomstbestendig en milieuvriendelijk te maken.