Healty urban living

Track is het eerste opgeleverde wooncomplex in Cartesius, waar uiteindelijk circa 3.000 woningen zullen verrijzen. Cartesius is een gezonde en duurzame nieuwe stadswijk in Utrecht en één van de grootste bouwlocaties in de stad. De nieuwe wijk ligt op de locatie van het vroegere NS complex tussen de spoorlijn naar Amsterdam, het rangeerterrein en de Cartesiusweg.

Het deelproject Track omvat 242 woningen, verdeeld over vijf geschakelde bouwblokken in een langgerekte u-vorm langs het spoor en twee losse woonblokken aan de open parkzijde. Om tot een ruime verscheidenheid te komen zijn alle blokken individueel ontworpen door onze architecten. Tegelijk is er door de atelier-brede samenwerking voor gezorgd dat de 7 gebouwen toch ook  samen één familie vormen.

Belangrijkste leidraad in de architectuur is de uiting van een meer stedelijke oriëntatie aan de buitenrand van het plangebied versus een zachter, intuïtiever en groener karakter aan de zijde van het Cartesius Park. Het overkoepelende motto is hoogstedelijk wonen in een parkachtige omgeving met een gezonde en groene leefkwaliteit. Er is veel aandacht in het ontwerp voor groene gevels, waarbij zowel structureel gebouwgroen is toegepast, als ook individuele voorzieningen per woning zijn ontworpen.

De woonblokken zijn gegroepeerd rondom een binnentuin, die als collectieve buitenruimte voor de bewoners is bestemd, maar die zijn levendigheid en doorspoeling ook dankt aan de gelijktijdige toegangs- en doorgangsfunctie naar de woongebouwen. In het midden ontstaat een binnentuin. Het landschapsplan voor de binnentuin is nauw afgestemd met de groenarchitectuur van de gevels.

De hele autoluwe wijk krijgt een groen karakter waar slechts aan de randen en veelal alleen ondergronds ruimte is voor parkeren. Voor de bewoners zijn de nabijheid van het station Zuilen en de fietsvoorzieningen dan ook essentieel. Voor fietsers wordt een nieuwe tunnel onder de spoorlijn gemaakt tussen de Locomotiefstraat en de Tweede Daalsedijk. Voor het stallen van fietsen wordt veel ruimte gemaakt onder de wooncomplexen.

Ankerpunt in het gebied blijft het markante CAB langs de Cartesiusweg, de voormalige autobusherstelplaats van de NS. Het complex van de hand van NS-architect Sybold van Ravesteyn wordt de Huiskamer van de Wijk met verschillende voorzieningen.